الفهرس 
الاستثمار العقاري والعمارة الخضراء والمفاهيم المرتبطة بهمايوجد فقط 14 صفحة متاحة للعرض العام
 |  | from | 361 |  |  |
| | | from | 361 | | |
المستخلص
مستخلص البحث
يلعب الاستثمار العقاري دورًا بارزًا في رفع معدلات النمو الاقتصادي في كثير من دول العالم باعتباره القاسم المشترك لجميع قطاعات هذه الدول سواء القطاع الصناعي أو التجاري أو الطبي أو التعليمي أو قطاع الإسكان أو قطاع المرافق.
وتسعى معظم الدول سواء المتقدمة أو النامية إلى استخدام كافة الأساليب لتشجيع وتنمية الاستثمارات الأجنبية والمحلية في القطاع العقاري، ويمكن أن تساهم المنظومة الضريبية، ولاسيما الضريبة على الدخل بدور إيجابي في تحقيق ذلك، إلا أن تحقيق هدف تشجيع وتنمية الاستثمار العقاري لا يجب أن تكون بمعزل عن الحد من الآثار البيئة الناتجة عن المباني والتي تتمثل في هدر الموارد الطبيعية والتلوث البيئي بكافة أنواعه (سائلة – غازية – صلبة) وهو ما تحققه العمارة الخضراء من خلال خفض استهلاك الطاقة واستهلاك الموارد الطبيعية، فضلاً عن توفير عوامل الراحة والصحة لمستعملي البناء الأخضر.
وتأتي هذه الدراسة لتدعم من التأصيل النظري للموضوعات الخاصة بالاستثمار العقاري والعمارة الخضراء، والمفاهيم المرتبطة بهم مع استعراض لأهم المشاكل والمعوقات التي تؤثر بالسلب على تشجيع وتنمية الاستثمار العقاري والاستثمار في العمارة الخضراء، مع استقراء المعاملة الضريبية للضريبة على الدخل على الاستثمار العقاري، والمراحل التي مرت بها في مصر، وأهم المشاكل الناتجة عن تطبيقها ثم عرض للدراسة الميدانية التي تم إجراؤها واستخلاص النتائج منها، وصولا لوضع إطار مقترح للمحاسبة الضريبية للضريبة على الدخل تساهم بشكل ملموس في تشجيع وتنمية كل من الاستثمار العقاري والاستثمار في العمارة الخضراء.